1. 项目概况与招标范围
1.1 项目名称：舒城县碧桂园公园壹号小区物业服务项目 
1.2 项目编号：ZCSC2021-04-15          
1.3 招标方式：邀请招标
1.4 物业类型：住宅小区           
1.6 工程概况：本次招标为舒城县碧桂园公园壹号小区物业服务项目。舒城县碧桂园公园壹号小区：项目位于舒城县梅河东路与华山路交叉口东北角，占地69822.02平方米，总建筑面积179865.23平方米。项目共有住宅16栋，建筑面积130154.9平方米；4栋两层商业，建筑面积3975.72平方米；配套面积5503.23㎡；不计容建筑建面积40231.38㎡。
合同签订期限范围内小区物业管理服务，依据《安徽省物业管理条例》及舒城县物业主管部门相关规定包括但不仅限于配合招标人验收交房给住户的阶段、销售期间售楼部物业服务、垃圾清运、小区保洁、秩序维护、车辆管理、绿化养护、公共部位（电梯、楼梯等区域）保洁管理、所有移交后的设备、设施运维管理、文明创建、防汛排涝等工作。
本项目由中标人自负盈亏，招标人后期不支付任何费用。                          
1.7服务期：物业服务期：服务期限为长期，合同经甲乙双方签署后生效，至本物业管理区域内全体业主全图依法选聘物业服务企业与其签订的物业服务合同生效时，合同自动终止。
1.8质量要求：合格。为业主提供优质服务，确保达到物业主管部门相关规定及要求的标准，且达到招标人相关要求。  
1.9本项目设有最高综合单价，投标人报价不得高于总控制价及以下各项最高综合单价：
①住宅物业服务费为：2.5元/m²/年；
②商业部分物业服务费为：4元/m²/年。
2. 投标人资格能力要求              
2.1 具备《中华人民共和国政府采购法》第22条规定的条件；
2.2投标人资质要求：具备独立法人资格，具有有效的营业执照且营业执照经营范围中有该类项目的经营内容。  
2.3项目负责人资格要求：拟任本项目负责人应具有专科及以上学历。
2.4是否接受联合体：☑否。□是，应满足下列要求：         。
2.5资格审查方式：资格预审。
2.6 其他要求：无。
3. 招标文件的获取
3.1 获取时间：请于公告发布之日起至2021年4月30日15时00分。
3.2 获取方式：请于报名时间内携企业介绍信、企业法人营业执照副本复印件加盖公章、招标人开具的推荐函至安徽省志成建设工程咨询股份有限公司（舒城县周瑜大道金墩小区门面房26号）购买招标文件，售后不退。
4. 投标文件的递交
4.1 投标文件递交截止时间（投标截止时间，下同）：2021年4月30日15时00分。
4.2 投标文件递交方式：投标人将投标文件在投标截止时间前（2021年4月30日15时00分）递交至安徽省志成建设工程咨询股份有限公司会议室（舒城县周瑜大道金墩小区门面房26号）。
5. 开标时间（投标截止时间）及地点
5.1 开标时间（投标截止时间）：2021年4月30日15时00分。
5.2 开标地点：安徽省志成建设工程咨询股份有限公司会议室（舒城县周瑜大道金墩小区门面房26号）。
6. 投标保证金
7.1 投标保证金金额：3000元（人民币）。
7.2 承包保证金以现金形式在开标截止时间开始前交至招标代理机构查验。                  
7. 发布公告的媒介
本公告同时在安徽省招标投标信息网网站发布。其他网站公告内容与安徽省招标投标信息网不一致的，以安徽省招标投标信息网为准。
9.联系人及联系方式
9.1 招标人
招标人：舒城众合房地产开发有限公司                           
地址： 六安市舒城县
联系人：汪先生
电话： 18075017226
9.2 招标代理机构
招标代理机构：安徽省志成建设工程咨询股份有限公司
地址：舒城县周瑜大道金墩小区门面房26号                            
联系人：王工
电话：18697625685
                         
 
      2021年4月28日